Viladomy

Chcete mít více soukromí než ve standardním bytovém domě, ale nechcete se starat o celý rodinný dům sami? Viladomy jsou nadstandarní variantou bytového domu, kombinující to nejlepší z obou variant.

Proč Viladům?

Bydlení v rodinném domě poskytuje větší soukromí a nezávislost, než bytové domy. Na druhé straně je oproti bydlení v bytovém domě nákladnější a náročnější na údržbu i opravu. Výhodou bytových domů je zase menší individuální zátěž při opravách a menší náročnost na údržbu. Nevýhodou bývá méně soukromí a složitější domluva ve velkém sdružení vlastníků jednotek.

Proto jsme se při návrhu Viladomů snažili udělat kompromis mezi těmito dvěma typy bydlení a vytvořili samostatně stojící bytový dům s malým počtem bytových jednotek a prosklenými plochami. Kvůli soukromí jsme objekty umístili na samotný okraj lokality. Byty tak mají příjemný výhled do přírody a ty v nejvyšším patře i výhled na okolí rezidenční čtvrti.

Celkem se jedná o 8 Viladomů, kde každý z nich má 8 bytů:

1.NP 4+kk a 2+kk, oba s předzahrádkou

2.NP 1+kk, 3+kk a 4+kk s velkou terasou

3.NP 1+kk, 3+kk a 4+kk s výhledy na okolí

Rozdělení

Výstavba Viladomů je rozdělona na několik etap. Základní rozdělení je na jižní Viladomy (A až D) a severní Viladomy (E až H).

První dva Viladomy A a B jsou součástí první fáze 1. etapy výstavby, která započala na podzim 2025 a jejich plánovaná kolaudace je druhý kvartál 2027. Další dva Viladomy (C a D) budou realizovány v rámci čtvrté fáze 1. etapy, která bude realizována od podzimu 2027 do léta 2029. Jejich kolaudací bude oficiálně ukončena 1. etapa výstavby.

Realizace severních Viladomů je plánovaná spolu s central parkem v roce 2028 a všechny budou dokončeny v roce 2030.

Realizace

Jak již bylo zmíněno, realizace prvních dvou Viladomů započala na podzim 2025. Byly provedeny zemní práce, pilotáž, základové pasy a bílá vana prvního podzemního podlaží. V prvním kvartálu 2026 počasí stavebníkům nepřálo, nejdříve silný mráz a pak slabý mráz s konstantním mrholením. Hned za tím několik týdnů bez slunce potvrdilo odolnost dělníků, kteří i v těchto podmínkách nadále usilovně pracovali.

Díky jejich odhodlání a šikovnosti se jim podařilo hrubou stavbu, včetně montáže prefabrikovaných schodišť dokončit již v červnu. Přes okurkovou sezónu byly kompletně odmontovány stojky a bednění monolitických konstrukcí a stavba připravena k zabalení.

Na podzim 2026 budou hotové výplně otvorů, hrubé rozvody a do konce roku budou objekty kompletně zaizolovány. V prvním kvartálu 2027 pak budou provedeny vnitřní rozvody, klientské změny, omítky, podlahy a dokončovací práce.

Náhled dovnitř

Podívejte se, jak může vypadat vaše nové bydlení u konkrétních bytů v ceníku nebo v naší galerii

U 2+kk na přízemí můžete mít samostatnou koupelnu, zahrádku s terasou a velké prosklené plochy orientované na jihozápad. U 4+kk na přízemí můžete mít zase velkou zahradu kolem celého bytu a s terasou.

Na druhém a třetím nadzemním podlaží je k dispozici 1+kk s rohovým oknem nad kuchyňskou deskou a velkoformátovým oknem v obývacím pokoji. Dále 3+kk, se samostatnou koupelnou, ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, pokoj nebo pracovnu, která má prosklené 2 světové strany s výhledem do zeleně a nakonec 4+kk se samostatnou koupelnou u ložnice a prostornou terasou u jednotky na druhém nadzemním podlaží.

Ze třetího nadzemního podlaží je nádherný výhled na koruny stromů zahrádkářské oblasti a nad jejich vrcholky na siluetu Znojma.

Klidná zelená lokalita

Srdce projektu tvoří rozsáhlé zelené plochy a vnitrobloky. Dokonalý klid a odpočinek v přírodě tak máte jen pár kroků od prahu, a přitom zůstáváte v bezprostřední blízkosti centra Znojma.

Plná občanská vybavenost

Panorama Znojmo je plnohodnotná čtvrť se supermarketem kavárnami a různým občanským vybavením přímo pod okny. Vše potřebné vyřídíte pohodlně a bez zbytečného dojíždění.

Skvělá dopravní dostupnost

Díky strategické poloze jste za 2 minuty na obchvatu a za 4 minuty v historickém centru. Ať už preferujete auto, MHD, nebo cyklistiku, cestování je hračka – do Brna dorazíte za 40 minut, do Vídně za hodinu.

Komfortní systém parkování

Z velkorysé kapacity 758 míst si snadno vyberete to pravé. Venkovní stání, místo pod střechou nebo moderní parkovací dům? Zvolte si variantu přesně na míru svým potřebám.

Aktivní komunitní prostředí

Letní kino, různá hřiště a příroda v bezprostřední blízkosti. Uspořádejte s přáteli barbecue na sdílených grillpointech a staňte se součástí místa, kde přirozeně vznikají skvělé sousedské vztahy.

Moderní bezpečné technologie

Váš klid a soukromí chrání chytré čipové vstupy do domů v kombinaci s kamerovým systémem. Pocit naprostého bezpečí u nás není luxusní nadstandard, ale samozřejmý základ.